2.3. Предпроектная подготовка

2.3.1. Датой начала Этапа предпроектной подготовки является Дата заключения настоящего Инвестиционного соглашения.
2.3.2. Датой окончания Этапа предпроектной подготовки является дата подписания Сторонами Акта начала подготовки Проектной документации, в котором Стороны подтверждают выполнение всех обязательств Этапа предпроектной подготовки.
2.3.3. Стороны согласовали, что Инвестор выполняет функции Заказчика на Этапе предпроектной подготовки в отношении Общественно-деловой и Железнодорожной инфраструктуры, для чего в течение 30 (тридцати) рабочих дней с Даты начала Этапа предпроектной подготовки Стороны заключат договор на оказание Инвестором услуг Заказчика согласно форме, определяемой Сторонами. Стоимость услуг по такому договору по соглашению Сторон будет отнесена к вкладу Инвестора в Инвестиционный проект.
2.3.4. Инвестор обеспечит выполнение следующих подготовительных мероприятий:
2.3.4.1. разработает график выполнения и финансирования работ на период предпроектной подготовки с последующим согласованием с ОАО "РЖД";
2.3.4.2. получит исходные материалы для Проектирования, в том числе разработает технические задания на Проектирование;
2.3.4.3. выберет проектную организацию для разработки градостроительного обоснования территории и заключит с ней договор;
2.3.4.4. примет результаты работ по разработке градостроительного обоснования территории и обеспечит проверку качества работ;
2.3.4.5. обеспечит выпуск распорядительного документа на утверждение градостроительного обоснования развития территории;
2.3.4.6. разработает техническое задание на проект планировки;
2.3.4.7. определит проектную организацию для выполнения работ по разработке проекта планировки и заключит с ней договор;
2.3.4.8. примет результаты работ по разработке проекта планировки и осуществит проверку качества работ;
2.3.4.9. разработает предварительный график выполнения и финансирования работ на весь Инвестиционный проект с последующим согласованием с РЖД;
2.3.4.10. получит технические условия на присоединение Инфраструктуры к инженерным коммуникациям;
2.3.4.11. выполнит иные необходимые мероприятия.
2.3.5. Подготовительные мероприятия по смыслу пункта 2.3.4. настоящего Инвестиционного соглашения осуществляются за счет Инвестора.
2.3.6. Подготовительные мероприятия, предусмотренные в пункте 2.3.3 настоящего Инвестиционного соглашения, в отношении объектов Железнодорожной инфраструктуры подлежат обязательному предварительному согласованию с РЖД. По требованию Инвестора РЖД обязано предоставить Инвестору доверенность, необходимую для выполнения Инвестором подготовительных мероприятий в отношении Общественно-деловой и Железнодорожной инфраструктуры.