ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ ПО РАЗВИТИЮ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ СТАНЦИЯХ (часть 21) от 7 июня 2012 г. N 1123р

6.2. Распределение Прав Собственности на общественно-деловую инфраструктуру

6.2.1. Право собственности на объекты недвижимого имущества в составе Общественно-деловой инфраструктуры распределяется между Сторонами в следующем порядке:
6.2.1.1. в собственность РЖД переходят объекты недвижимого имущества (части объектов недвижимого имущества) Общественно-деловой инфраструктуры, согласно указанных ниже назначений:
- доля в гостиничных комплексах из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в торгово-развлекательных комплексах из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в офисных центрах из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в спортивных комплексах из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в гаражах-стоянках из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в апарт-отелях из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в надпутевом (надземном) сооружении;
- доля в объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры, коммуникаций (водоснабжение, канализация, отопление, газ, электросети и т.п.), обеспечивающих эксплуатацию Общественно-деловой инфраструктуры.
6.2.1.2. в собственность Инвестора переходят объекты недвижимого имущества (части объектов недвижимого имущества) Общественно-деловой инфраструктуры, согласно указанных ниже назначений:
- доля в гостиничных комплексах из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в торгово-развлекательных комплексах из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в офисных центрах из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в спортивных комплексах из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в гаражах-стоянках из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в апарт-отелях из состава Общественно-деловой инфраструктуры;
- доля в надпутевом (надземном) сооружении;
- доля в объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры, коммуникаций (водоснабжение, канализация, отопление, газ, электросети и т.п.), обеспечивающих эксплуатацию Общественно-деловой инфраструктуры.
6.2.2. Определение размера долей каждой из Сторон и Распределение объектов недвижимости Общественно-деловой инфраструктуры между Сторонами осуществляется пропорционально размерам внесенных вкладов Сторон, указанных в пунктах 1.1.3 - 1.1.4 Инвестиционного соглашения. Общая стоимость всех объектов недвижимости Общественно-деловой инфраструктуры определяется в порядке, указанном в п.6.3.8 Инвестиционного соглашения. При этом, Распределение объектов недвижимости Общественно-деловой инфраструктуры между Сторонами может быть изменено по согласованию Сторон, что оформляется дополнительным соглашением к настоящему Инвестиционному соглашению.
Перед Распределением объектов недвижимости Общественно-деловой инфраструктуры Стороны подписываю акт сверки, в котором фиксируют размер внесенного вклада каждой из Сторон. Стороны пришли к соглашению, что при определении долей каждой из Сторон по Инвестиционному проекту в отношении объектов недвижимости Общественно-деловой инфраструктуры доля РЖД не может быть менее ____% (______процентов) от общей площади Общественно-деловой инфраструктуры.
6.2.3. В случае дополнения состава Общественно-деловой инфраструктуры, указанного в пункте 6.2.1. выше, объектами недвижимого имущества иного назначения, распределение имущественных прав Сторон на такие объекты осуществляется в порядке, указанном в п.6.2.2 Инвестиционного соглашения, если иное не предусмотрено соглашением Сторон.