ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ ПО РАЗВИТИЮ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ СТАНЦИЯХ (часть 25) от 7 июня 2012 г. N 1123р

8. ОСОБЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

8.1.1. Любое из обстоятельств, указанных в настоящем пункте ниже, признается Особым обстоятельством, если такое обстоятельство делает невозможным или существенно препятствует исполнению Стороной какого-либо из его обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению либо вызвало у него дополнительные расходы:
8.1.1.1. обнаружение на любом из Земельных участков физических препятствий, которые не были и не должны были быть известны Стороне, а также не могли быть им разумно предвидены в момент заключения настоящего Инвестиционного соглашения, включая Загрязнения почвы или грунтовых вод, кладбища и иные захоронения, объекты культурного наследия, археологические находки и иные культурные ценности, представляющие интерес с точки зрения истории, геологии или археологии, а также взрывчатые и иные опасные вещества антропогенного характера, представляющие повышенную опасность для окружающих и подлежащие извлечению из-под земли;
8.1.1.2. прекращение права аренды (субаренды) Земельного участка по причинам, не зависящим от РЖД (Инвестора) и если прекращение прав аренды (субаренды) Земельного участка не связано с неисполнением, ненадлежащим или несвоевременным исполнением РЖД (Инвестором) своих обязательств по Инвестиционному соглашению или договорам и соглашениям, заключенным в рамках реализации настоящего Инвестиционного соглашения;
8.1.1.3. необоснованное действие/бездействие, в том числе просрочка, вмешательство Государственных органов в деятельность Инвестора в нарушение положений Действующего законодательства;
8.1.1.4. просрочка при осуществлении Государственной приемки, вызванная нарушением порядка Государственной приемки, предусмотренного Действующим законодательством, либо задержкой или отказом в принятии Акта государственной приемки по причинам, не предусмотренным Действующим законодательством, при условии, что Инвестор выполнил все действия, необходимые с его стороны согласно настоящему Инвестиционному соглашению и Действующему законодательству;
8.1.1.5. Изменение законодательства в случае, если это вызвало невозможность продолжения реализации Инвестиционного проекта на условиях, согласованных Сторонами в настоящем Инвестиционном соглашении.
8.1.2. Стороны не несут ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) какого-либо из своих обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению в случае, если такое неисполнение вызвано Особым обстоятельством по смыслу п.8.1.1. настоящего Инвестиционного соглашения. При наступлении Особого обстоятельства Стороны, по инициативе любой из Сторон, обращаются к Согласительным процедурам согласно п.9.1.3. настоящего Инвестиционного соглашения для внесения в Инвестиционное соглашение изменений, позволяющих продолжить реализацию Инвестиционного проекта.
8.1.3. При наступлении одного из указанных выше Особых обстоятельств по требованию РЖД Инвестор обязан провести работы по приведению Земельного участка, предоставленного на праве субаренды, в первоначальное состояние (включая, освобождение Земельного участка от строительного мусора, возведение всех изначально расположенных на Земельном участке объектов, за исключением случаев, когда Инвестором построены альтернативные объекты и переданы РЖД в счет компенсации за снесенные объекты).
Указанное в настоящем пункте обязательство Инвестора по приведению Земельного участка в первоначальное состояние не применяется в случаях, когда РЖД воспользовалось одной из обеспечительных мер неисполнения/ненадлежащего/несвоевременного исполнения обязательств, предоставленных Инвестором в рамках настоящего Инвестиционного соглашения.