ОАО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 июля 2007 г. N 1248р

ОБ ОБРАЗОВАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ МЕХАНИЗМА РЕАЛИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЫ ОАО "РЖД"

В соответствии с поручением президента ОАО "РЖД" от 31 мая 2007 г. и в целях совершенствования механизма реализации жилищной политики ОАО "РЖД":
1. Образовать рабочую группу по совершенствованию механизма реализации ипотечной программы ОАО "РЖД" в составе согласно приложению.
2. Руководителю рабочей группы Атькову О.Ю. представить до 1 октября 2007 г. президенту ОАО "РЖД" предложения о внесении изменений в нормативные документы ОАО "РЖД" по жилищной политике с учетом решения сетевого семинара-совещания по реализации жилищной политики ОАО "РЖД", проведенного на Куйбышевской железной дороге 29-31 мая 2007 г. (прилагается).

Первый вице-президент
ОАО "РЖД"
В.Н.Морозов

Приложение
к распоряжению ОАО "РЖД"
от 6 июля 2007 г. N 1248р

Состав рабочей группы
по совершенствованию механизма реализации
ипотечной программы ОАО "РЖД"

Атьков О.Ю.       - вице-президент (руководитель группы)

Быков А.В.        - начальник Департамента социального развития
(заместитель руководителя группы)

Белкина Е.В.      - начальник отдела Департамента анализа
конъюнктуры рынка

Гаца В.Н.         - заместитель начальника Департамента
планирования и бюджетирования

Дымов В.И.        - заместитель финансового директора ЗАО
"Желдорипотека" (по согласованию)

Жуков Н.В.        - начальник отдела Департамента корпоративных
финансов

Журавлев С.С.     - заместитель начальника отдела Правового
департамента

Иващенко Г.В.     - начальник управления кредитования физических
лиц ОАО "ТрансКредитБанк" (по согласованию)

Рымарь С.С.       - заместитель начальника Департамента
социального развития

Стеблянский Н.В.  - заместитель начальника Департамента
управления персоналом

Шаталов О.А.      - директор по продажам ЗАО "Желдорипотека"
(по согласованию)

УТВЕРЖДАЮ:
Вице-президент ОАО "РЖД"
О.Ю.Атьков
7 июня 2007 г.

РЕШЕНИЕ
сетевого семинара-совещания
на Куйбышевской железной дороги

В соответствии с распоряжением ОАО "РЖД" от 4 апреля 2007 г. N 573р на Куйбышевской железной дороге 29-31 мая 2007 года проведено сетевое совещание по реализации жилищной политики ОАО "РЖД" в 2006 году и задачах на 2007 год. В работе семинара приняли участие руководители и специалисты Департамента социального развития, Департамента корпоративных финансов, Департамента управления персоналом, Департамента капитального строительства, Департамента управления имуществом, ЗАО "Желдорипотека" и ее филиалов, ОАО "ТрансКредитБанк", железных дорог и других филиалов ОАО "РЖД".
В ходе совещания рассмотрены вопросы освоения средств на формирование специализированного жилищного фонда и организация работы в 2006 году по оформлению ипотечных субсидируемых кредитов работникам ОАО "РЖД" с отчетами железных дорог. Специалистами департаментов, ЗАО "Транскредитбанк" даны разъяснения по нормативным документам ОАО "РЖД", регламентирующих порядок и условия оформления ипотечных кредитов. В ходе обсуждения вопросов по реализации Концепции жилищной политики ОАО "РЖД" высказаны и обсуждены предложения участников семинара по совершенствованию системы управления и реализации жилищной политики, по снижению трудозатрат и эффективности жилищного строительства и ряд других предложений, направленных на решение вопросов жилищной политики ОАО "РЖД".
Совещание решило:
1. Отметить, что работа по организации ипотечного субсидирования работников ОАО "РЖД" в 2006 году на большинстве железных дорог проводилась удовлетворительно, на Октябрьской, Юго-Восточной и Куйбышевской железных дорогах - неудовлетворительно.
2. Предложить:
2.1. Департаменту корпоративных финансов совместно с Департаментом социального развития:
а) разработать Регламент взаимодействия участников ипотечного субсидирования работников департаментов, структурных подразделений и филиалов ОАО "РЖД", которые состоят на учете в аппарате управления (отделения) железных дорог - срок 15 июля 2007 года;
б) с участием Департамента корпоративной информатизации рассмотреть представленную Западно-Сибирской железной дорогой Программу по формированию и расчету размеров корпоративной поддержки работников ОАО "РЖД" с последующим тиражированием ее по сети железных дорог в установленном порядке - срок 1 августа 2007 года,
в) рассмотреть вопрос увеличения размера возмещения работнику ОАО "РЖД" расходов за наем жилого помещения специализированного жилищного фонда, определенный распоряжением ОАО "РЖД" от 2 августа 2006 г. N 1600р - срок 15 июля 2007 года;
г) определить лимит субсидируемых сумм по кредитам, выдаваемых в 2007 году и прогноз численности работников ОАО "РЖД", получающих в 2007 году корпоративную поддержку по филиалам ОАО "РЖД" (кроме железных дорог и ФПД), средства на субсидии работникам которых определены решением Центральной жилищной комиссии ОАО "РЖД" от 25 мая 2007 года - срок 1 июля 2007 года.
2.2. ОАО "ТрансКредитБанк":
а) рассмотреть возможность предоставления ипотечных кредитов работникам ОАО "РЖД" с 19-летнего возраста;
б) рассмотреть возможность при погашении ОАО "РЖД" части стоимости жилого помещения при рождении ребенка в период выплаты задолженности по ипотечному кредиту уменьшать размер аннуитета, а не срока погашения кредита;
в) рассмотреть возможность с условием расчета платежеспособности предоставления ипотечных субсидируемых кредитов работникам ОАО "РЖД" до 60-летнего возраста для женщин и до 65-летнего возраста для мужчин
3. Дирекции железнодорожных вокзалов, Главному вычислительному центру и Росжелдорснаб представить по установленной форме в Департамент социального развития списки работников, состоящих на учете для получения корпоративной поддержки на приобретение жилых помещений - срок 1 июля 2007 года.
4. Установить, что:
а) начальникам железных дорог, ЗАО "Желдорипотека" при рассмотрении реестров работников ОАО "РЖД" для предоставления ипотечных субсидий предусматривать жилые помещения для продажи работникам других филиалов ОАО "РЖД" в количестве пропорционально численности их работников, состоящих на учете в населенном пункте, в котором ведется строительство жилого дома, подлежащего распределению;
б) руководителям филиалов ОАО "РЖД" предоставлять в ЗАО "Желдорипотека" реестры работников для предоставления ипотечных субсидий (приложение N 1 Регламента взаимодействия сторон, утвержденного старшим вице-президентом ОАО "РЖД" от 30 января 2007 г. N ФА-916) для покупки жилых помещений в стоящихся ЗАО "Желдорипотека" жилых домах не позднее недельного срока после опубликования ЗАО "Желдорипотека" (или иного застройщика, в случае долевого участия ЗАО "Желдорипотека" в строительстве жилого дома, в котором жилые помещения подлежат продаже работникам ОАО "РЖД") проектной декларации строительства жилого дома в соответствии с планом строительства на текущий год. Количество работников, включенных в реестр работников для предоставления ипотечных субсидий, должно быть в два раза больше (при наличии возможности по учетным спискам), чем количество подлежащих продаже жилых помещений в данном населенном пункте;
в) ответственность за задержку выплаты субсидий по ипотечным кредитам возлагается на руководителей филиалов ОАО "РЖД", допустивших задержку;
г) допускается по решению руководителя филиала ОАО "РЖД" приобретение жилых помещений специализированного жилищного фонда при соблюдении размера стоимости, определенной нормативными документами ОАО "РЖД" для работника ОАО "РЖД", профессия или должность, которого включена в Перечень, утвержденный распоряжением ОАО "РЖД" от 25 мая 2005 г. N 780р (в редакции распоряжения ОАО "РЖД" от 13 февраля 2007 г. N 227р), с превышением площади против установленного нормативными документами ОАО "РЖД";
д) при повторном заселении жилых помещений специализированного жилищного фонда по решению руководителя филиала ОАО "РЖД" допускается заселение работника ОАО "РЖД" в эти жилые помещения, площадь которых превышает размер, установленный нормативными документами ОАО "РЖД".
5. Департаменту социального развития представить предложение по включению в Перечень основных профессий и должностей работников, которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД", утвержденный распоряжением ОАО "РЖД" от 25 мая 2005 г. N 780р (в редакции распоряжения ОАО "РЖД" от 13 февраля 2007 г. N 227р), следующие должности: руководитель, заместители руководителя и главный инженер структурного подразделения железной дороги; заместитель начальника отдела перевозок по оперативной работе отделений железной дороги.
6. Обратить особое внимание руководителей филиалов ОАО "РЖД" на безусловное выполнение распоряжения ОАО "РЖД" от 15 декабря 2006 г. N 2470р в части включения в задание на проектирование инфраструктурных объектов и в Технико-экономическое обоснование их строительства (реконструкции) потребность в формировании специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД" при наличии необходимости привлечения дополнительных трудовых ресурсов.
7. Начальникам железных дорог при формировании годовых планов строительства малоквартирных жилых домов включать в план только строительство типовых малоквартирных жилых домов, разработанных в соответствии с распоряжением ОАО "РЖД" от 15 декабря 2006 г N 2470р. При наличии на железных дорогах проектов строительства малоквартирных жилых домов, допускается их включение в план строительства при условии соблюдения стоимостных и технологических параметров в отношении к имеющимся типовым проектам и прохождения экспертизы в аффилированных Госэкспертизой России организациях.
8. Департаменту бухгалтерского учета представить в Департамент социального развития разъяснение по вопросу формирования и отнесения затрат и источника финансирования на отделку жилых помещений, приобретаемых (построенных) без выполнения этих работ.
9. ЗАО "Желдорипотека" представить железным дорогам оформленные в установленном порядке планы строительства жилья на 2007 год - срок 15 июня.
10. Начальникам железных дорог оказывать содействие ЗАО "Желдорипотека" по оформлению земельных участков - собственности ОАО "РЖД" в аренду (арендуемых - в субаренду) для строительства жилых домов.
11. Начальникам железных дорог рассмотреть вопрос организации работы по формированию специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД" и представить в ОАО "РЖД" предложения по ее совершенствованию в плане создания системы управления этим вопросом и внесении изменений в имеющуюся структуру аппаратов управления и отделения железных дорог.
12. Отметить высокий уровень организации руководителями и специалистами служб гражданских сооружений, управления персоналом и Дирекции социальной сферы Куйбышевской железной дороги сетевого семинара-совещания.
13. Признать необходимым ежегодное проведение семинаров-совещаний по вопросам реализации жилищной политики ОАО "РЖД". Департаменту социального развития рассмотреть проведение очередного совещания по данному вопросу во II квартале 2008 года на Северо-Кавказской железной дороге.

Начальник Департамента
социального развития
А.В.Быков

Председатель сетевого семинара-совещания,
заместитель начальника Департамента
социального развития
С.С.Рымарь